Болгария привлекает множество иностранных граждан своими живописными пейзажами, богатым культурным наследием и дружелюбной атмосферой. Для тех, кто хочет сделать эту страну своим постоянным домом, существует возможность получения гражданства через инвестиции в недвижимость. В данной статье мы подробно рассмотрим все этапы этого процесса.
Для иностранца, желающего получить временный вид на жительство в Республике Болгария, наличие жилья является обязательным условием. Соискатель может заключить договор аренды квартиры или дома, а также оформить вид на жительство по трудоустройству, ведению бизнеса или другим причинам.
Основным правовым документом, регулирующим вопросы предоставления статуса временного и постоянного жителя мигрантам, является закон "Об иностранцах в Республике Болгария". Согласно этому закону, иностранный соискатель имеет возможность приобретать недвижимость на территории страны, что в некоторых случаях может стать основанием для получения временного вида на жительство.
Для иностранца, желающего получить временный вид на жительство в Республике Болгария, наличие жилья является обязательным условием. Соискатель может заключить договор аренды квартиры или дома, а также оформить вид на жительство по трудоустройству, ведению бизнеса или другим причинам.
Основным правовым документом, регулирующим вопросы предоставления статуса временного и постоянного жителя мигрантам, является закон "Об иностранцах в Республике Болгария". Согласно этому закону, иностранный соискатель имеет возможность приобретать недвижимость на территории страны, что в некоторых случаях может стать основанием для получения временного вида на жительство.
Сколько нужно инвестировать
для получения гражданство за инвестиции
Согласно статье 24 упомянутого закона, приобретение недвижимости стоимостью свыше 306 000 евро позволяет человеку получить временный вид на жительство. При этом допускается использование заемных средств для покупки.
Однако важным требованием является необходимость погасить не менее 75% суммы кредита до подачи заявления на постоянное место жительства, что должно быть выполнено в течение пяти лет. В этом случае иностранный гражданин сможет начать процесс легализации и в дальнейшем получить гражданство Болгарии.
Однако важным требованием является необходимость погасить не менее 75% суммы кредита до подачи заявления на постоянное место жительства, что должно быть выполнено в течение пяти лет. В этом случае иностранный гражданин сможет начать процесс легализации и в дальнейшем получить гражданство Болгарии.
- Получение гражданства Болгарии через покупку недвижимости не предусматривает автоматическое получение паспорта. Иностранные граждане должны последовательно пройти процедуру оформления внж за инвестиции в европе (ВНЖ), постоянного места жительства (ПМЖ), и лишь после этого они смогут претендовать на гражданство
Другие требования для получения гражданства Болгарии
В 2024 году соискатель должен соответствовать следующим критериям:
Если стоимость недвижимости не удовлетворяет требованиям законодательства, иностранному соискателю следует найти другое законное основание для получения временного вида на жительство, например, через трудоустройство, ведение бизнеса, воссоединение с семьей или иные варианты.
Если соискатель владеет недвижимостью, ему предоставляется возможность оформить мультивизу для многократных поездок в Болгарию на несколько лет.
- Достигнуть 18-летнего возраста.
- Не иметь судимостей, уголовных дел или административных нарушений в стране своего гражданства.
Если стоимость недвижимости не удовлетворяет требованиям законодательства, иностранному соискателю следует найти другое законное основание для получения временного вида на жительство, например, через трудоустройство, ведение бизнеса, воссоединение с семьей или иные варианты.
Если соискатель владеет недвижимостью, ему предоставляется возможность оформить мультивизу для многократных поездок в Болгарию на несколько лет.
Пошаговый план
гражданство через инвестиции
1.Выбор подходящей недвижимости
Сначала потенциальным инвесторам необходимо подобрать недвижимость, которая соответствует требованиям законодательства Болгарии. Это может быть как жилое помещение, так и коммерческая недвижимость или земельные участки.
2.Проверка законности сделки
Очень важно убедиться, что выбранное имущество является законным и не обременено долгами. Рекомендуется обратиться за помощью к местному адвокату или агенту по недвижимости.
3.Получение банковского кредита (по желанию)
Некоторые инвесторы могут рассмотреть возможность оформления банковского кредита для финансирования части покупки. Это может потребовать дополнительных действий, включая подтверждение финансовой состоятельности.
4.Оплата налогов и сборов
При приобретении недвижимости в Болгарии инвестор должен будет единовременно уплатить налог на покупку.
5.Получение вида на жительство
После завершения сделки инвестор имеет право подать заявление на временный вид на жительство. Для этого потребуется предоставить необходимые документы, такие как свидетельство о покупке недвижимости, доказательства доходов и другие.
6.Подача заявления на гражданство
После проживания в стране в течение определенного времени (обычно 5 лет с момента получения временного вида на жительство) инвестор имеет возможность подать заявку на постоянный вид на жительство. Затем можно перейти к процессу получения гражданства.
7.Интервью и проверка
Получение гражданства включает интервью с местными властями и проверку соблюдения законодательства и условий программы.
8.Получение гражданства
Если все требования выполнены, инвестор становится гражданином Болгарии. Это открывает доступ ко всем правам и обязанностям граждан, в том числе к свободному передвижению по странам Евросоюза.
Сначала потенциальным инвесторам необходимо подобрать недвижимость, которая соответствует требованиям законодательства Болгарии. Это может быть как жилое помещение, так и коммерческая недвижимость или земельные участки.
2.Проверка законности сделки
Очень важно убедиться, что выбранное имущество является законным и не обременено долгами. Рекомендуется обратиться за помощью к местному адвокату или агенту по недвижимости.
3.Получение банковского кредита (по желанию)
Некоторые инвесторы могут рассмотреть возможность оформления банковского кредита для финансирования части покупки. Это может потребовать дополнительных действий, включая подтверждение финансовой состоятельности.
4.Оплата налогов и сборов
При приобретении недвижимости в Болгарии инвестор должен будет единовременно уплатить налог на покупку.
5.Получение вида на жительство
После завершения сделки инвестор имеет право подать заявление на временный вид на жительство. Для этого потребуется предоставить необходимые документы, такие как свидетельство о покупке недвижимости, доказательства доходов и другие.
6.Подача заявления на гражданство
После проживания в стране в течение определенного времени (обычно 5 лет с момента получения временного вида на жительство) инвестор имеет возможность подать заявку на постоянный вид на жительство. Затем можно перейти к процессу получения гражданства.
7.Интервью и проверка
Получение гражданства включает интервью с местными властями и проверку соблюдения законодательства и условий программы.
8.Получение гражданства
Если все требования выполнены, инвестор становится гражданином Болгарии. Это открывает доступ ко всем правам и обязанностям граждан, в том числе к свободному передвижению по странам Евросоюза.
Этот процесс может показаться сложным, но с правильной подготовкой и помощью специалистов вы сможете справиться с ним без особых трудностей. Подробнее о получении голубой карты в Болгарии можно узнать на этой странице!
